2026년 5월 21일, 서대문구 북아현동 e편한세상신촌2단지 114㎡(약 34.8평) 9층이 23억 4,500만 원에 거래되었다.

이번 거래는 서대문구 내 같은 평형 거래 분포에서 가장 높은 가격에 해당한다. 흔히 보기 어려운 위치다.

서대문구 동평형 거래 16건을 모아 살펴보면, 이번 가격은 그 16건 전체에서 가장 높은 수준이다. 평당 6,747만 원으로, 34.8평 기준 약 23억 4,500만 원이다. 같은 단지의 최근 1년 평당 중앙값은 6,906만 원으로, 이번 거래는 그보다 약 2.3% 낮은 수준에서 체결됐다.

다만 이번 한 건의 거래만으로 북아현동이나 서대문구 동평형 시세 전체를 단정 짓기는 이르다. 비교 기준이 된 거래는 총 16건으로, 충분한 표본은 아니다. 한 건의 거래는 여러 개인 사정이 반영되기 마련이다.