광진 e편한세상광진그랜드파크 84㎡ 22억 9천…단지·평형 1년 신고가 경신

광진구 구의동 e편한세상광진그랜드파크 84㎡(25.7평형) 12층이 지난 6월 23일 22억 9,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 환산하면 8,909만 원으로, 25평형 기준 약 22억 9천만 원 수준이다. 숫자로만 보면 평범해 보일 수 있지만, 직전 흐름과 비교하면 눈에 띄는 거래다.

최근 3개월 동안 이 단지·평형에서 이뤄진 거래(10건)의 한가운데 값은 평당 8,073만 원이었다. 이번 거래는 그 기준보다 10.4% 비싸게 팔렸다. 1년 전체 거래의 한가운데 값(평당 7,575만 원)과 견주면 격차는 더 벌어진다. 광진구 전체 같은 면적 거래(28건) 가운데서도 위에서 4% 안에 드는 가격대다.

물론 이 한 건만으로 구의동 시세 전체를 단정짓기는 이르다. 비교 표본이 28건으로 많지 않은 만큼, 한 건 한 건이 통계에 미치는 영향이 크다는 점도 함께 감안할 필요가 있다.