성북 돈암동 범양 59㎡ 8.5억 거래…단지 1년 신고가 경신

지난 5월 29일, 성북구 돈암동 범양 아파트 59㎡(5층)가 8억 5,000만 원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,700만 원으로 환산되며, 18평 기준으로 계산한 수치다.

지난 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이루어진 거래 4건의 중간값은 평당 4,470만 원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 5.1% 높게 성사됐다. 1년 치 거래 중간값인 평당 3,898만 원과 비교하면 가격 차이가 더욱 두드러진다. 한편 성북구 전체 동일 평형 거래 131건과 견주면, 이번 거래는 가격 분포에서 정확히 중간에 해당하는 수준(위아래 각 절반)이다.

다만 최근 3개월 표본이 4건에 불과하다. 이 한 건의 거래가 돈암동 혹은 범양 단지의 시세 전체를 말해주지는 않는다.