개봉푸르지오 84㎡ 9억 8,700만 원…단지 1년 신고가 경신

구로구 개봉동 개봉푸르지오(2014년 준공) 84㎡, 14층이 지난 7월 2일 9억 8,700만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 3,841만 원으로, 25.7평 기준으로 환산하면 약 9억 8,700만 원이 된다. 직전까지의 1년 거래 중간값이 평당 3,515만 원이었으니, 단순 비교로도 꽤 도드라지는 수준이다.

지난 3개월 이 단지 동평형 거래 가운데 한가운데 값은 평당 3,600만 원이었다. 이번 거래는 그보다 6.7% 비싸게 성사되었다. 구로구 전체로 시야를 넓혀도 마찬가지다. 구로구 내 같은 면적대 거래 80건과 비교하면, 이번 가격은 위에서 27% 안에 드는 값이다. 동네에서 적지 않은 위치다.

다만 최근 3개월 표본이 4건에 그친다는 점은 감안할 필요가 있다. 거래 수가 많지 않은 만큼, 이 한 건으로 개봉동 시세 전체를 단정짓기는 이르다.