서울특별시 송파구 신천동 · 지번 7
장미1 실거래가 · 평당가 시세
장미1은 서울 송파구 신천동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 574건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60~84㎡ (24~30평) 의 중앙값 평당가는 12,995만원/평 (30억 7,500만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-06-01.
장미1 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60~84㎡ (24~30평) | 22건 | 30억 7,500만원 | 12,995만원/평 |
| 85~99㎡ (30~35평) | 3건 | 33억 8,000만원 | 11,286만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 3건 | 37억 5,000만원 | 10,331만원/평 |
| 135㎡ 이상 (대형) | 7건 | 45억 9,000만원 | 8,945만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
장미1 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2016-06 | 3,455만원/평 | 3,689만원/평 | 15건 |
| 2016-07 | 3,750만원/평 | 3,797만원/평 | 11건 |
| 2016-08 | 3,713만원/평 | 3,789만원/평 | 7건 |
| 2016-09 | 3,861만원/평 | 3,970만원/평 | 7건 |
| 2016-10 | 3,989만원/평 | 4,140만원/평 | 10건 |
| 2016-11 | 4,179만원/평 | 4,179만원/평 | 1건 |
| 2017-01 | 3,874만원/평 | 3,970만원/평 | 3건 |
| 2017-02 | 3,697만원/평 | 3,729만원/평 | 5건 |
| 2017-03 | 3,856만원/평 | 3,889만원/평 | 11건 |
| 2017-04 | 3,938만원/평 | 4,036만원/평 | 12건 |
| 2017-05 | 3,979만원/평 | 4,107만원/평 | 17건 |
| 2017-06 | 4,318만원/평 | 4,350만원/평 | 5건 |
| 2017-07 | 4,405만원/평 | 4,451만원/평 | 17건 |
| 2017-08 | 4,643만원/평 | 4,643만원/평 | 3건 |
| 2017-09 | 4,431만원/평 | 4,480만원/평 | 21건 |
| 2017-10 | 4,557만원/평 | 4,651만원/평 | 14건 |
| 2017-11 | 4,788만원/평 | 4,936만원/평 | 14건 |
| 2017-12 | 5,010만원/평 | 5,132만원/평 | 13건 |
| 2018-01 | 5,469만원/평 | 5,478만원/평 | 8건 |
| 2018-02 | 4,457만원/평 | 4,047만원/평 | 3건 |
| 2018-03 | 5,463만원/평 | 5,463만원/평 | 2건 |
| 2018-04 | 5,595만원/평 | 5,595만원/평 | 1건 |
| 2018-06 | 5,316만원/평 | 5,316만원/평 | 1건 |
| 2018-07 | 4,970만원/평 | 5,274만원/평 | 10건 |
| 2018-08 | 5,206만원/평 | 5,376만원/평 | 14건 |
| 2018-09 | 6,066만원/평 | 6,218만원/평 | 6건 |
| 2018-10 | 4,409만원/평 | 4,409만원/평 | 1건 |
| 2018-11 | 5,814만원/평 | 5,814만원/평 | 1건 |
| 2018-12 | 4,572만원/평 | 5,042만원/평 | 3건 |
| 2019-01 | 5,543만원/평 | 5,543만원/평 | 2건 |
| 2019-02 | 5,397만원/평 | 5,397만원/평 | 1건 |
| 2019-03 | 5,053만원/평 | 5,176만원/평 | 5건 |
| 2019-04 | 5,497만원/평 | 5,572만원/평 | 6건 |
| 2019-05 | 5,506만원/평 | 5,613만원/평 | 10건 |
| 2019-06 | 5,472만원/평 | 5,493만원/평 | 8건 |
| 2019-07 | 5,498만원/평 | 5,677만원/평 | 7건 |
| 2019-08 | 6,523만원/평 | 6,518만원/평 | 4건 |
| 2019-09 | 6,065만원/평 | 6,215만원/평 | 8건 |
| 2019-10 | 6,017만원/평 | 6,325만원/평 | 18건 |
| 2019-11 | 6,671만원/평 | 6,847만원/평 | 10건 |
| 2019-12 | 7,162만원/평 | 7,207만원/평 | 4건 |
| 2020-01 | 6,676만원/평 | 6,676만원/평 | 2건 |
| 2020-02 | 6,230만원/평 | 6,616만원/평 | 7건 |
| 2020-03 | 6,300만원/평 | 6,300만원/평 | 2건 |
| 2020-04 | 7,150만원/평 | 7,150만원/평 | 1건 |
| 2020-05 | 6,530만원/평 | 6,530만원/평 | 2건 |
| 2020-06 | 6,811만원/평 | 6,854만원/평 | 6건 |
| 2020-07 | 7,326만원/평 | 7,509만원/평 | 4건 |
| 2020-08 | 7,741만원/평 | 7,741만원/평 | 2건 |
| 2020-09 | 6,859만원/평 | 6,859만원/평 | 2건 |
| 2020-10 | 6,913만원/평 | 6,968만원/평 | 4건 |
| 2020-11 | 7,958만원/평 | 7,893만원/평 | 3건 |
| 2020-12 | 7,218만원/평 | 7,818만원/평 | 5건 |
| 2021-01 | 7,154만원/평 | 7,012만원/평 | 3건 |
| 2021-02 | 5,957만원/평 | 5,957만원/평 | 1건 |
| 2021-04 | 6,030만원/평 | 6,030만원/평 | 2건 |
| 2021-05 | 7,847만원/평 | 7,847만원/평 | 1건 |
| 2021-06 | 8,821만원/평 | 8,821만원/평 | 1건 |
| 2021-07 | 9,134만원/평 | 9,134만원/평 | 2건 |
| 2021-08 | 8,006만원/평 | 8,348만원/평 | 5건 |
| 2021-09 | 9,310만원/평 | 9,310만원/평 | 2건 |
| 2021-11 | 9,890만원/평 | 9,890만원/평 | 1건 |
| 2022-01 | 8,320만원/평 | 8,785만원/평 | 4건 |
| 2022-03 | 9,982만원/평 | 9,982만원/평 | 1건 |
| 2022-08 | 8,348만원/평 | 8,348만원/평 | 1건 |
| 2023-02 | 7,027만원/평 | 7,027만원/평 | 2건 |
| 2023-03 | 6,160만원/평 | 6,110만원/평 | 4건 |
| 2023-04 | 7,234만원/평 | 7,394만원/평 | 8건 |
| 2023-05 | 6,779만원/평 | 6,812만원/평 | 5건 |
| 2023-06 | 6,932만원/평 | 7,017만원/평 | 4건 |
| 2023-07 | 7,311만원/평 | 7,418만원/평 | 7건 |
| 2023-08 | 7,409만원/평 | 7,492만원/평 | 4건 |
| 2023-10 | 7,958만원/평 | 7,958만원/평 | 2건 |
| 2023-11 | 6,490만원/평 | 6,490만원/평 | 2건 |
| 2023-12 | 7,767만원/평 | 7,767만원/평 | 2건 |
| 2024-01 | 7,475만원/평 | 7,777만원/평 | 7건 |
| 2024-02 | 7,644만원/평 | 7,893만원/평 | 5건 |
| 2024-03 | 7,550만원/평 | 8,019만원/평 | 3건 |
| 2024-05 | 8,033만원/평 | 8,069만원/평 | 6건 |
| 2024-06 | 6,962만원/평 | 7,427만원/평 | 6건 |
| 2024-07 | 7,465만원/평 | 7,346만원/평 | 17건 |
| 2024-08 | 8,238만원/평 | 8,248만원/평 | 9건 |
| 2024-09 | 8,815만원/평 | 9,422만원/평 | 5건 |
| 2024-10 | 7,704만원/평 | 7,843만원/평 | 4건 |
| 2024-11 | 8,746만원/평 | 9,021만원/평 | 7건 |
| 2024-12 | 8,567만원/평 | 8,548만원/평 | 10건 |
| 2025-01 | 8,241만원/평 | 8,598만원/평 | 5건 |
| 2025-02 | 9,350만원/평 | 9,583만원/평 | 8건 |
| 2025-03 | 9,627만원/평 | 10,215만원/평 | 11건 |
| 2025-04 | 10,159만원/평 | 10,318만원/평 | 5건 |
| 2025-05 | 10,794만원/평 | 10,826만원/평 | 5건 |
| 2025-06 | 10,607만원/평 | 10,752만원/평 | 7건 |
| 2025-07 | 11,135만원/평 | 11,135만원/평 | 2건 |
| 2025-08 | 9,694만원/평 | 9,081만원/평 | 3건 |
| 2025-09 | 12,791만원/평 | 12,791만원/평 | 2건 |
| 2025-10 | 12,667만원/평 | 13,008만원/평 | 10건 |
| 2025-11 | 14,393만원/평 | 14,393만원/평 | 1건 |
| 2025-12 | 12,991만원/평 | 12,991만원/평 | 1건 |
| 2026-01 | 10,716만원/평 | 10,716만원/평 | 1건 |
| 2026-02 | 13,929만원/평 | 13,929만원/평 | 1건 |
| 2026-04 | 11,490만원/평 | 12,369만원/평 | 6건 |
| 2026-05 | 9,919만원/평 | 8,536만원/평 | 3건 |
| 2026-06 | 12,790만원/평 | 12,790만원/평 | 1건 |
장미1 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 82.45㎡ (24.9평) | 31억 9,000만원 | 11층 |
| 2026-05-29 | 155.22㎡ (47.0평) | 39억 4,000만원 | 3층 |
| 2026-05-22 | 182.01㎡ (55.1평) | 47억 | 14층 |
| 2026-05-11 | 82.45㎡ (24.9평) | 32억 | 13층 |
| 2026-04-16 | 82.45㎡ (24.9평) | 31억 | 9층 |
| 2026-04-14 | 120.00㎡ (36.3평) | 37억 5,000만원 | 5층 |
| 2026-04-08 | 182.01㎡ (55.1평) | 45억 9,000만원 | 2층 |
| 2026-04-07 | 71.20㎡ (21.5평) | 28억 | 10층 |
| 2026-04-03 | 82.45㎡ (24.9평) | 30억 7,000만원 | 12층 |
| 2026-04-02 | 71.20㎡ (21.5평) | 27억 | 2층 |
신천동 인근 단지 시세 비교
- 파크리오90일 거래 68건11,075만원/평상세 →
- 한신잠실코아90일 거래 10건10,818만원/평상세 →
- 장미290일 거래 4건12,830만원/평상세 →
- 롯데캐슬골드90일 거래 4건6,374만원/평상세 →
- 잠실푸르지오월드마크90일 거래 2건8,068만원/평상세 →
※ 같은 신천동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
관련 페이지
데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).