서울특별시 은평구 증산동 · 지번 258
DMC센트럴자이(3단지) 실거래가 · 평당가 시세
DMC센트럴자이(3단지)은 서울 은평구 증산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 국토교통부 실거래가 기준 누적 60건의 매매 기록이 있으며, 최근 1년 가장 거래가 많았던 60~84㎡ (24~30평) 의 중앙값 평당가는 6,381만원/평 (16억 4,000만원)입니다. 마지막 거래일은 2026-05-25.
DMC센트럴자이(3단지) 평형별 매매 시세 (최근 1년)
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60~84㎡ (24~30평) | 44건 | 16억 4,000만원 | 6,381만원/평 |
※ 평당가 = 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 중앙값(median) 기준으로 이상치에 강합니다.
DMC센트럴자이(3단지) 월별 평당가·거래 건수 추이
| 월 | 평균 평당가 | 중앙값 평당가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2023-03 | 4,983만원/평 | 4,983만원/평 | 1건 |
| 2024-04 | 5,447만원/평 | 5,447만원/평 | 1건 |
| 2024-05 | 5,586만원/평 | 5,586만원/평 | 1건 |
| 2024-07 | 5,770만원/평 | 5,770만원/평 | 1건 |
| 2024-11 | 6,219만원/평 | 6,219만원/평 | 2건 |
| 2025-02 | 5,895만원/평 | 5,895만원/평 | 1건 |
| 2025-03 | 6,018만원/평 | 6,050만원/평 | 5건 |
| 2025-04 | 6,090만원/평 | 6,090만원/평 | 1건 |
| 2025-05 | 5,986만원/평 | 5,986만원/평 | 2건 |
| 2025-06 | 6,055만원/평 | 6,131만원/평 | 10건 |
| 2025-07 | 5,775만원/평 | 6,229만원/평 | 5건 |
| 2025-08 | 6,297만원/평 | 6,297만원/평 | 2건 |
| 2025-09 | 6,521만원/평 | 6,521만원/평 | 2건 |
| 2025-10 | 6,354만원/평 | 6,423만원/평 | 13건 |
| 2025-11 | 6,408만원/평 | 6,408만원/평 | 1건 |
| 2026-01 | 6,653만원/평 | 6,653만원/평 | 2건 |
| 2026-02 | 6,763만원/평 | 6,812만원/평 | 5건 |
| 2026-03 | 6,443만원/평 | 6,443만원/평 | 2건 |
| 2026-04 | 6,443만원/평 | 6,443만원/평 | 1건 |
| 2026-05 | 6,986만원/평 | 6,986만원/평 | 2건 |
DMC센트럴자이(3단지) 최근 실거래 내역 (최신 10건)
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 84.92㎡ (25.7평) | 17억 9,000만원 | 13층 |
| 2026-05-23 | 84.96㎡ (25.7평) | 18억 | 24층 |
| 2026-04-20 | 84.92㎡ (25.7평) | 16억 5,500만원 | 14층 |
| 2026-03-21 | 84.92㎡ (25.7평) | 17억 | 23층 |
| 2026-03-10 | 84.92㎡ (25.7평) | 16억 1,000만원 | 24층 |
| 2026-02-23 | 84.88㎡ (25.7평) | 17억 5,000만원 | 14층 |
| 2026-02-12 | 84.92㎡ (25.7평) | 17억 5,000만원 | 30층 |
| 2026-02-11 | 84.85㎡ (25.7평) | 16억 8,500만원 | 12층 |
| 2026-02-05 | 84.92㎡ (25.7평) | 17억 6,000만원 | 30층 |
| 2026-02-02 | 84.97㎡ (25.7평) | 17억 4,000만원 | 18층 |
증산동 인근 단지 시세 비교
- DMC우방90일 거래 8건4,795만원/평상세 →
- DMC센트럴자이(2단지)90일 거래 7건8,255만원/평상세 →
- DMC센트럴자이(4단지)90일 거래 4건6,868만원/평상세 →
- DMC센트럴자이(1단지)90일 거래 2건6,751만원/평상세 →
- DMC자이2단지90일 거래 2건3,058만원/평상세 →
※ 같은 증산동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값. 표본 2건 미만 단지 제외.
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데이터 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr). 매일 자동 동기화. 해제 거래 제외. 평당가 = 거래금액 × 10000 ÷ 전용면적(㎡) × 3.3058 (만원/평 환산).