관악 e편한세상서울대입구2차 35평 15.45억…1년 신고가 경신

지난 6월 9일, 관악구 봉천동 e편한세상서울대입구2차(2020년 준공) 14층 116㎡(약 35평)가 15억 4,500만 원에 손바뀜했다.

이번 거래는 이 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,376만 원을 기록했으며, 35평으로 환산하면 약 15억 4,500만 원이라는 수치가 바로 그 결과물이다.

비교해 보면 숫자가 더 또렷해진다. 최근 3개월 이 단지 거래 가운데 한가운데 값은 평당 4,064만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 7.7% 비싸게 팔렸다. 또한 관악구 내 같은 평형 거래 18건과 견줘보면, 이번 가격은 그 18건 중 가장 높은 수준에 해당한다.

다만 최근 3개월 이 단지의 같은 평형 거래 표본이 1건에 그친다는 점은 감안해야 한다. 거래 한 건이 동네 전체 시세를 단정 짓지는 않는다.