관악 e편한세상서울대입구1단지 84㎡ 16억 6,500만…1년 신고가 경신

관악구 봉천동 e편한세상서울대입구1단지 84㎡(11층)가 지난 6월 8일 16억 6,500만 원에 손바뀜됐다.

이 거래는 해당 단지·평형의 1년 신고가다. 평당 가격으로 환산하면 6,481만 원으로, 25평 환산 기준 약 16억 6,500만 원 수준이다. 관악구 내 같은 기간 84㎡ 거래 71건 전체와 비교하면 최상단에 해당한다.

최근 3개월 동안 이 단지·평형에서 이뤄진 11건의 거래를 보면, 중간 가격은 평당 5,781만 원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 12.1% 비싸게 팔린 셈이다. 1년 전체 중간값(평당 5,255만 원)과 비교하면 그 차이는 더 벌어진다.

다만 이번 한 건의 거래가 이 일대 시세 전반을 단정짓지는 않는다. 3개월 표본이 11건으로 많지 않은 만큼, 추이를 조금 더 지켜볼 필요가 있다.