관악 신림동 LIG5차 84㎡ 6억 7천만원…단지·평형 1년 신고가 경신

관악구 신림동 LIG5차(1995년 준공) 84㎡ 8층이 2026년 6월 5일 6억 7,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준 1년 신고가다. 평당 가격은 2,624만원으로, 지난 1년 같은 단지·같은 평형 거래 가운데 가장 높은 값을 기록했다.

지난 1년 이 단지·평형의 중간 거래가는 평당 2,316만원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 약 13% 비싸게 팔린 셈이다. 25.5평(84㎡) 기준으로 환산하면 중간값 대비 약 7,800만원가량 높은 가격이다. 한편 관악구 전체 동일 면적대 거래와 비교하면, 69건의 거래 중 아래에서 18% 안에 드는 가격대다. 구 전체 기준으로는 낮은 편에 속하지만, 단지 내에서는 1년 최고 수준에 해당한다.

최근 3개월 내 같은 단지·평형 거래 표본이 없어 단기 흐름을 비교하기는 어렵다. 이 한 건의 거래만으로 신림동 일대 시세를 단정짓기에는 이르다.