서대문 DMC휴먼빌 114㎡, 9억 8천만 원…단지 1년 신고가 경신

서대문구 북가좌동 DMC휴먼빌아파트 114.53㎡(6층)가 지난 5월 30일 9억 8,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 2,829만 원을 기록하며, 1년치 거래의 중간값인 2,823만 원/평을 넘어섰다.

조금 더 풀어보면, 평당 2,829만 원은 34.6평 기준으로 환산하면 약 9억 8,000만 원이다. 또한 같은 기간 서대문구 내 동일 평형대 거래들과 비교하면, 이번 가격은 하위 14% 안에 드는 수준이다. 다시 말해 구 전체 같은 크기 아파트 거래 중 약 86%보다는 낮은 가격에 거래된 셈으로, 서대문구 전체 스펙트럼 안에서는 중하위권 가격대에 위치한다.

다만 이번 비교에 활용된 서대문구 표본은 15건으로 많지 않다. 한 건의 신고가가 동네 전체 시세를 단정 짓기엔 이르다.