서대문 DMC파크뷰자이1단지 84㎡, 16억 7천만원…단지 1년 신고가 경신

서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 84㎡(25.7평) 17층이 2026년 6월 3일 16억 7,000만원에 거래되었다.

이번 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 6,497만원을 기록했는데, 1년 치 거래들의 한가운데 값인 평당 5,680만원보다 약 14% 높은 수준이다. 25.7평 기준으로 환산하면 약 1억 6,600만원 더 받은 셈이다.

서대문구 안에서 같은 면적대 거래 94건과 나란히 세워보면, 이번 거래는 위에서 5% 안에 드는 가격이다. 즉 100명 중 95명보다 비싸게 팔렸다는 뜻이다. 최근 3개월 거래 한가운데 값(평당 6,400만원)과 비교해도 1.5% 높게 거래되었다. 다만 같은 기간 표본이 3건에 그쳐 직접 비교에는 한계가 있다.

94건의 거래를 바탕으로 한 단면이며, 이 한 건이 남가좌동 전체 시세를 단정 짓지는 않는다.