휘경SK뷰 84㎡ 16억 1천만원 거래…단지·평형 1년 신고가 경신

동대문구 휘경동 휘경SK뷰 84㎡(25.5평형) 20층이 지난 7월 11일 16억 1,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 6,313만원, 25.5평 기준으로 환산하면 그대로 16억 1,000만원이다. 1년 치 거래를 놓고 보면 같은 평형의 중간 거래가(평당 5,276만원)보다 1,000만원 넘게 높다.

3개월 범위로 좁혀봐도 차이가 있다. 지난 3개월 거래 가운데 한가운데 값은 평당 6,048만원이었는데, 이번 거래는 그보다 4.4% 비싸게 체결되었다. 동대문구 전체로 시야를 넓히면, 같은 기간 동구 내 84㎡ 전후 거래 88건 가운데 위에서 17% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 같은 평형 거래는 3건에 불과하다. 표본이 적은 만큼, 이 한 건의 가격이 단지 전체의 시세를 단정하기엔 무리가 있다.