휘경베스트빌현대 59㎡ 6억 9,800만원…단지 1년 신고가 경신

동대문구 휘경동 휘경베스트빌현대 59㎡(24층)가 지난 5월 28일 6억 9,800만원에 거래되었다.

이 거래는 같은 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 3,851만원을 기록하며 신고가 경신에 성공했다.

최근 3개월 동안 이 단지 같은 평형에서 이루어진 5건의 거래를 살펴보면, 거래 가운데 한가운데 값은 평당 3,476만원이었다. 이번 거래는 그보다 10.8% 비싸게 팔린 셈이다. 18평 남짓한 면적에 평당 3,851만원이니, 30평으로 환산하면 약 11억 5,500만원에 해당하는 수준이다. 한편 동대문구 전체 59㎡ 거래 70건과 비교하면 아래에서 13% 안쪽, 즉 구 전체로는 비교적 낮은 가격대에 속한다.

단 이번 거래 한 건만으로 동네 전체 시세를 판단하기엔 이르다. 같은 평형의 최근 3개월 거래 표본이 5건에 그친 만큼, 추이를 좀 더 지켜볼 필요가 있다.