화곡보람 59㎡ 7억 8,500만 원 거래…단지 1년 신고가 경신

지난 6월 28일, 강서구 화곡동 화곡보람(2004년 준공) 12층 59㎡가 7억 8,500만 원에 거래되었다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,381만 원, 17.9평짜리 집 한 채 값으로 환산하면 그 숫자가 7억 원대 중반을 넘어선 것이다.

지난 1년간 이 단지 같은 평형의 거래를 한가운데 값(중앙값)으로 따지면 평당 4,018만 원이었다. 이번 거래는 그보다 363만 원, 약 9% 비싸게 팔린 셈이다. 또한 강서구 전체 동일 면적대 거래 74건과 비교하면 아래에서 33% 안에 드는 가격대로, 구 전체 기준으로는 중하위권에 해당한다.

다만 최근 90일 거래 표본이 1건에 그친 만큼, 이 한 건의 신고가가 화곡보람 전체 시세를 대변한다고 단정하기는 어렵다.