홍제센트럴IPARK 84㎡, 15억 4,500만 원 거래…단지·평형 1년 신고가 경신

서대문구 홍제동 홍제센트럴IPARK 84㎡(25.7평) 12층이 지난 7월 8일 15억 4,500만 원에 손바뀜됐다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 6,011만 원으로, 25.7평 전체 가격을 풀면 15억 4,500만 원이다.

최근 3개월 동안 이 단지·평형에서 거래된 10건의 한가운데 값(중앙값)은 평당 5,495만 원이었다. 이번 거래는 그보다 9.4% 비싸게 팔렸다. 1년치 기준 중앙값인 평당 5,213만 원과 비교하면 격차는 더 벌어진다. 서대문구 전체 동일 평형 거래 54건 가운데서는 위에서 28% 안에 드는 가격대다.

한 건의 거래가 동네 시세 전체를 말해주지는 않는다. 다만 3개월 10건, 1년 치 데이터와 견줘 뚜렷하게 높은 수준이라는 점은 확인된다.