도봉 현대성우 59㎡, 3억 6,800만 원 거래…도봉구 동평형 하위 3% 수준

지난 7월 6일, 도봉구 도봉동 현대성우(642번지) 59㎡(약 17.9평) 10층이 3억 6,800만 원에 거래되었다.

이번 거래가 주목되는 이유는 가격대다. 도봉구에서 같은 평형대로 거래된 40건과 비교하면, 이번 가격은 아래에서 3% 안에 드는 낮은 수준을 기록했다.

평당 가격으로 풀어보면 약 2,061만 원이다. 17.9평짜리 집이니 계산 자체는 단순하지만, 최근 3개월간 이 일대 비슷한 평형 거래 3건의 한가운데 값(2,207만 원/평)보다 6.6% 낮다. 1년 기준 중간값(2,245만 원/평)과 견줘도 차이가 난다. 30평 환산 기준으로는 약 6억 2,000만 원 수준이지만, 이번 실거래는 17.9평 기준 3억 6,800만 원이었다.

다만 최근 3개월 표본이 3건에 그치는 만큼, 이 한 건의 거래만으로 도봉동 현대성우의 시세 전반을 단정짓기는 어렵다.