관악구 해태보라매타워 59㎡, 단지·평형 1년 신고가 7억 5,000만 원 기록

관악구 봉천동 해태보라매타워(지번 729-32) 59㎡가 지난 5월 14일, 22층에서 7억 5,000만 원에 거래되었다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 거래가는 4,136만 원으로, 18평 규모임을 감안하면 사실상 한 채에 7억 5,000만 원 전액이 이 단가로 환산된 셈이다.

최근 3개월 동안 이 단지·평형에서 거래된 사례의 중간 가격은 평당 3,364만 원이었다. 이번 거래는 그보다 23.0% 비싸게 팔린 것이다. 1년치 중간값(평당 3,557만 원)과 비교해도 16% 가량 웃도는 수준이다. 한편 관악구 전체 동일 기간 거래 84건과 견주면, 가격 순서로 아래에서 35% 안에 위치해 구 전체로는 중하위권에 해당한다.

다만 최근 3개월 비교 표본이 1건에 불과해, 이 한 건의 거래만으로 단지 전체의 시세 흐름을 단정하기는 어렵다.