서초구 우면동 한라아파트(지번 67) 59.98㎡, 5층이 2026년 6월 16일 14억 5,000만원에 거래되었다.
이번 거래는 서초구 내 같은 평형대 거래 분포에서 눈에 띄는 수치를 기록했다. 평당 7,992만원으로, 서초구 동평형 11건 전체 거래 중 가장 낮은 가격대에 해당한다. 분포의 맨 아래쪽에 위치한 거래다.
조금 더 풀어보면, 최근 3개월 서초구 동평형 거래 5건의 한가운데 값은 평당 8,543만원이었다. 이번 거래는 그 기준보다 6.5% 낮게 체결된 셈이다. 18평 기준으로 환산하면 약 14억 4,000만원 수준이 3개월 중간값인데, 이번 거래는 그보다 다소 낮은 가격에 매매가 이루어졌다. 1년 기준 서초구 동평형 중앙값인 평당 8,557만원과 비교해도 비슷한 차이를 보인다.
다만, 이번 비교에 활용된 서초구 동평형 표본은 최근 3개월 5건, 1년 기준 11건으로 많지 않다. 1994년 준공된 단지의 특성과 층수 등 개별 조건이 가격에 영향을 미쳤을 수 있어, 이 한 건만으로 우면동 시세 전반을 판단하기는 어렵다.