구로 천왕이펜하우스6단지 84㎡, 7억 4천만원…단지 1년 신고가 경신

지난 6월 3일, 구로구 천왕동 천왕이펜하우스6단지 84㎡(25.7평) 4층이 7억 4,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 2,879만원으로 환산하면, 25평대 한 채에 7억 4,000만원이 붙은 셈이다.

최근 3개월간 같은 단지·평형 거래의 한가운데 값은 평당 2,723만원이었다. 이번 거래는 그보다 5.7% 비싸게 체결되었다. 1년 치 중간 시세(평당 2,704만원)와 견줘도 차이는 비슷한 수준이다. 구로구 전체 84㎡ 거래 102건과 비교하면 아래에서 32% 안에 드는 가격대, 즉 구로구 전체로 놓고 보면 중하위권 가격 수준에 해당한다.

다만 최근 3개월 표본이 1건에 불과하다. 이 한 건의 거래가 단지 전체의 시세 방향을 단정짓기에는 이르다.