서울 동대문구 이문동 중앙하이츠빌 84㎡(25.7평)가 2026년 7월 10억 5,000만원에 거래되며 1년 신고가를 기록했다. 최근 3개월 거래 중간값보다 5.0% 높은 수준이다.
지난 7월 8일, 동대문구 이문동 중앙하이츠빌 84㎡(25.7평) 2층이 10억 5,000만원에 손바뀜했다.
이 거래는 해당 단지·평형 기준 최근 1년을 통틀어 가장 높은 가격이다. 평당 4,093만원으로, 25.7평으로 환산하면 약 10억 5천만원이 된다는 얘기다.
최근 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이뤄진 거래 3건의 중간값은 평당 3,898만원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 5.0% 높게 체결되었다. 또한 1년치 중간값인 평당 3,235만원과 비교하면 격차는 더욱 뚜렷하다. 동대문구 전체 동일 면적대 거래 75건과 견주면, 위에서 64% 안에 드는 수준이다.
다만 최근 3개월 표본이 3건에 그치는 만큼, 이 한 건만으로 동네 시세 전체를 가늠하기는 이르다.
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 84.81㎡ (25.7평) | 10억 5,000만원 | 2층 |
| 2026-06-20 | 59.40㎡ (18.0평) | 8억 4,000만원 | 1층 |
| 2026-06-19 | 84.81㎡ (25.7평) | 10억 | 18층 |
| 2026-06-06 | 84.81㎡ (25.7평) | 9억 4,000만원 | 3층 |
| 2026-05-21 | 84.81㎡ (25.7평) | 10억 | 12층 |
| 2026-05-13 | 114.84㎡ (34.7평) | 10억 3,000만원 | 8층 |
| 2026-04-30 | 59.40㎡ (18.0평) | 8억 5,000만원 | 14층 |
| 2026-04-18 | 59.40㎡ (18.0평) | 8억 9,000만원 | 11층 |
| 2026-04-02 | 59.40㎡ (18.0평) | 8억 7,000만원 | 17층 |
| 2026-03-02 | 114.84㎡ (34.7평) | 9억 6,000만원 | 5층 |
※ 총 117건 중 최근 10건. 2002년 준공.
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 12건 | 7억 1,400만원 | 3,974만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 11건 | 8억 3,000만원 | 3,235만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 4건 | 9억 4,250만원 | 2,713만원/평 |
※ 이문동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값입니다. 표본 2건 미만 단지는 제외.