서울 중랑구 망우동 중랑숲리가 110㎡(약 33.6평, 4층)가 지난 5월 23일 8억 8,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준 1년 신고가다. 평당 가격으로 환산하면 2,623만원으로, 최근 3개월 이 단지의 거래 중간값(2,395만원/평)보다 9.5% 높게 팔렸다.

좀 더 풀어보면, 지난 3개월 동안 같은 단지·평형 거래 가운데 한가운데 값보다 9.5% 비싼 셈이다. 33평 환산으로는 중간값 대비 약 7,500만원가량 웃돈 거래다. 중랑구 전체 동일 평형 거래와 비교해도 하위 37%, 즉 중간을 조금 넘는 위치에 해당한다.

다만 이번 비교에 사용된 최근 3개월 표본은 2건, 중랑구 전체 기준도 9건에 그친다. 표본이 적은 만큼, 이 한 건의 거래만으로 단지 시세 전체를 단정짓기는 어렵다.