노원 중계 주공8 49㎡ 6억 거래…3개월 중앙값보다 7.1% 높은 가격

지난 6월 2일, 노원구 중계동 주공8 아파트 49㎡(약 15평) 3층이 6억 원에 손바뀜됐다.

눈에 띄는 것은 가격 수준이다. 이 단지의 최근 3개월 거래 가운데 한가운데 값은 평당 3,723만 원이었는데, 이번 거래는 평당 3,989만 원으로 그보다 7.1% 비싸게 팔렸다. 같은 단지 최근 1년 평당 중앙값(3,654만 원)과 비교하면 차이는 더 벌어진다.

노원구 전체 거래와 견줘 보면, 이번 거래 가격은 올해 노원구에서 이뤄진 173건의 거래 중 위에서 32% 안에 드는 수준(P68)이다. 15평 기준으로 환산하면 총 6억 원, 평당 약 3,989만 원이니 30평이었다면 단순 환산으로 약 12억 원에 해당하는 단가다.

다만 이 결과는 최근 90일간 16건의 거래를 바탕으로 한 것이다. 한 건의 거래가 동네 전체 시세를 대변한다고 보기는 어렵다.