휘경동 주공2 12평 6억 5천만원…단지·평형 1년 신고가 경신

2026년 7월 11일, 동대문구 휘경동 주공2 아파트 39.98㎡(약 12평), 4층이 6억 5,000만원에 거래되었다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 5,375만원을 기록했으며, 30평으로 환산하면 약 16억 1,000만원에 해당하는 수준이다.

최근 3개월간 이 단지·평형의 거래 7건을 놓고 보면, 한가운데 값은 평당 4,548만원이었다. 이번 거래는 그보다 18.2% 비싸게 팔린 셈이다. 1년치 중간 시세인 평당 4,324만원과 비교해도 눈에 띄게 높은 수치다.

다만 3개월 거래 표본이 7건에 불과해, 이 한 건이 휘경동 전체 시세를 단정짓기는 어렵다. 거래 흐름을 참고하되, 한 건의 거래만으로 동네 시세를 판단하지 않는 편이 좋다.