도봉 창동 주공17단지 11평 3.5억 거래…1년 신고가·구 내 상위 5% 가격

2026년 6월 6일, 도봉구 창동 주공17단지 36㎡(약 11평) 6층이 3억 5,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 안에 기록된 가장 높은 가격이다. 평당 환산 시 3,200만 원으로, 도봉구 동일 평형 거래 21건 가운데 위에서 5% 안에 드는 수준이다.

지난 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이뤄진 58건의 거래를 살펴보면, 그 한가운데 가격은 평당 2,834만 원이었다. 이번 거래는 그 기준보다 12.9% 비싸게 체결된 셈이다. 11평 전체 금액으로 환산하면, 3개월 중간값 기준 거래와 비교해 약 4,000만 원 더 높다.

58건이라는 표본이 쌓인 3개월 흐름 속에서 나온 한 건의 신고가인 만큼, 이 거래 하나로 창동 일대 시세 전체를 단정짓기는 어렵다.