장안힐스테이트 25평, 1년 신고가…동대문구 동평형 상위 25% 가격에 거래

2026년 5월 16일, 동대문구 장안동 장안힐스테이트(2007년 준공) 84㎡, 5층이 13억 2,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격, 즉 신고가를 기록했다. 평당 5,146만 원으로 환산된다.

최근 3개월 거래 5건의 한가운데 값은 평당 4,831만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 6.5% 비싸게 팔렸다. 25.6평으로 환산하면 약 13억 2,000만 원이고, 지난 1년 중간 시세(평당 4,264만 원)와 견주면 그 차이는 더 벌어진다. 동대문구 전체 같은 평형 거래 105건과 비교하면, 위에서 25% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 표본이 5건에 불과한 만큼, 이 한 건의 거래만으로 장안동 시세 전체를 단정 짓기는 어렵다.