양천 이펜하우스3단지 84㎡, 8억 6천만원…단지 1년 신고가 경신

양천구 신정동 이펜하우스3단지 84.51㎡(약 25.6평) 8층이 지난 7월 4일 8억 6,000만원에 손바뀜했다.

이번 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 가격은 3,364만원으로, 25.6평으로 환산하면 약 8억 6,000만원이 된다는 뜻이다.

최근 3개월 동안 이 단지 같은 평형의 거래 가운데 한가운데 값은 평당 3,214만원이었다. 이번 거래는 그보다 4.7% 비싸게 팔렸다. 1년치 기준 중간 시세(평당 3,152만원)와 비교하면 격차는 더 벌어진다. 한편 양천구 전체 동일 평형 거래(69건)를 줄 세웠을 때, 이 거래는 아래에서 34% 안에 드는 가격대다. 구 전체로 보면 중간보다 낮은 편에 속한다는 의미다.

다만 최근 3개월 표본이 2건에 불과하다. 거래 자체가 적었던 만큼, 이 한 건으로 신정동 시세 전반을 가늠하기엔 무리가 있다.