화곡동 우장산에스케이뷰 35평 11억 거래…단지 1년 신고가 경신

강서구 화곡동 우장산에스케이뷰(2006년 준공) 116㎡, 이른바 35평형이 지난 7월 17일 7층에서 11억 원에 손바뀜했다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 환산하면 3,110만 원으로, 35평을 통째로 계산하면 11억 원이 된다.

최근 3개월 이 단지 동평형 거래를 보면, 한가운데 값(중간값)은 평당 2,834만 원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 9.7% 비싸게 팔린 셈이다. 강서구 전체 동평형 거래와 비교하면 하위 14% 안에 드는 가격대로, 구 전체 기준으로는 상대적으로 낮은 편에 속한다.

다만 최근 3개월 표본이 2건, 강서구 비교 표본도 8건에 그친다. 거래 숫자가 적은 만큼 이 한 건으로 화곡동 시세 전체를 단정하기는 이르다.