양천구 신정동 신트리4 아파트 5층, 전용 49.8㎡(약 15평)가 2026년 5월 15일 7억 5,000만원에 손바뀜되었다.

이번 거래는 같은 단지·같은 평형 기준 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,979만원으로, 최근 3개월간 같은 평형 거래 가운데 한가운데 값인 4,485만원/평보다 11.0% 비싸게 팔렸다. 15평 기준으로 풀어보면 약 7억 5,000만원 대 6억 8,000만원 수준의 차이다.

양천구 전체로 시야를 넓히면, 이 가격은 양천구 동일 평형 거래 중 아래에서 58% 지점에 해당한다. 즉 구내 비슷한 크기의 거래 절반 이상보다는 높지만, 나머지 42%보다는 낮은 위치다. 1년치 같은 단지 중간값인 3,978만원/평과 비교하면 약 1,000만원/평 이상 웃돌았다.

다만 최근 90일 비교 표본은 12건, 양천구 전체 비교도 20건에 그친다. 단 한 건의 거래로 이 동네 시세 전체를 단정 짓기는 이르다.