도봉 창동 신창 59㎡ 4억 5천만원…1년 신고가 경신

도봉구 창동 신창 아파트 18평형(59.4㎡)이 지난 7월 9일 7층에서 4억 5,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 2,504만 원으로, 18평에 단순 환산하면 4억 5,000만 원 — 지난 3개월 거래 가운데 한가운데 값(평당 2,343만 원)보다 6.9% 비싸게 팔린 셈이다.

도봉구 전체 동일 평형 거래와 비교하면 아래에서 32% 안에 드는 가격대다. 바꿔 말하면 구 내 같은 평형 거래 10건 중 세 번째 안에 드는 낮은 축에 속한다. 1년 평균 중간값(평당 2,310만 원)과 견줘도 이번 거래가 다소 높게 형성된 것은 사실이다.

다만 최근 3개월 거래 표본이 4건, 도봉구 비교 표본이 39건으로 많지 않다. 이 한 건의 신고가가 창동 신창 단지의 전반적인 시세를 단정짓기엔 이르다.