중랑 신내6대주 12평, 4억 4,900만 원…1년 신고가 경신

지난 6월 3일, 중랑구 신내동 신내6대주 아파트 10층 12평형(전용 39.84㎡)이 4억 4,900만 원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격, 즉 1년 신고가를 기록했다. 평당 가격으로는 3,726만 원으로, 직전까지의 최고가를 넘어섰다.

비교해 보면 이렇다. 최근 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이뤄진 15건의 거래를 살펴보면, 그 가운데 한가운데 값(중간값)은 평당 3,302만 원이었다. 이번 거래는 그보다 12.8% 비싸게 팔렸다. 1년치 중간값인 평당 3,319만 원과 견줘도 약 12.3% 높은 수준이다. 또한 중랑구 내 같은 평형 거래 27건과 비교하면 가장 높은 가격, 즉 최상위에 해당한다.

다만 이번 한 건의 거래만으로 신내동 시세 전체를 판단하기는 어렵다. 표본 수가 27건인 점을 감안하면, 이 거래는 하나의 참고 데이터로 살펴보는 것이 적절하다.