광진구 구의동 스타파크아파트 59㎡ 8억 3천만원…1년 신고가 경신

광진구 구의동 스타파크아파트(지번 80-37) 59.23㎡, 8층이 2026년 6월 21일 8억 3,000만원에 거래되었다.

이번 거래는 이 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,632만원을 기록하며 1년 신고가를 새로 썼다.

지난 1년간 같은 단지·평형 거래들의 중간 가격은 평당 3,929만원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 평당 703만원, 약 17.9평 기준으로 환산하면 1,260만원가량 더 높은 수준에서 체결된 셈이다. 광진구 전체 동일 면적대 거래와 비교하면, 아래에서 13% 안에 드는 낮은 구간(P13)에 해당한다. 구 전체 비교 표본은 16건으로 많지 않다는 점도 함께 참고할 필요가 있다.

단 한 건의 거래만으로 이 단지나 구의동 일대의 시세를 단정하기는 어렵다. 비교 표본이 충분히 쌓일수록 흐름의 윤곽이 더 선명해진다.