송파 장지동 파인타운2단지 84㎡ 17억 2,500만…단지 1년 신고가 경신

송파구 장지동 송파파인타운2단지 84㎡(25.7평) 13층이 2026년 7월 11일 17억 2,500만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 6,713만 원, 25평 환산으로 17억 원을 훌쩍 넘는 수준이다.

최근 3개월 동안 이 단지에서 거래된 같은 평형의 가운데 값은 평당 5,993만 원이었다. 이번 거래는 그보다 12.0% 비싸게 팔렸다. 1년 치 가운데 값인 평당 6,129만 원과 비교해도 9.5% 높다. 한편 송파구 전체 84㎡ 거래 65건과 견주면 아래에서 30% 안에 드는 가격대로, 구 전체 기준으로는 중간 이하 수준에 해당한다.

다만 최근 3개월 표본이 2건에 그친 만큼, 이 한 건의 거래만으로 단지 시세 전반을 단정하기는 어렵다.