송파 오금동 상아2차 84㎡ 19억 3천만원…1년 만에 단지 신고가

지난 7월 13일, 송파구 오금동 상아2차아파트 84㎡(25.7평) 3층이 19억 3,000만원에 거래되었다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 직전 최고 기록을 넘어서며 1년 신고가를 새로 썼다.

지난 1년간 이 단지·평형의 평균 거래 가격은 평당 6,010만원이었다. 이번 거래는 평당 7,508만원으로, 그보다 약 24.9% 높게 거래되었다. 25.7평으로 환산하면 1년 평균 거래가보다 약 3억 8,000만원가량 웃도는 셈이다. 다만 이번 거래는 3층이라는 점도 함께 감안할 필요가 있다. 송파구 전체 동일 면적대 66건 거래와 비교하면 아래에서 35% 안에 드는 수준으로, 구 전체 시세 흐름 안에서는 중하위권에 해당한다.

최근 90일 거래 표본이 충분히 쌓이지 않아 단기 추세를 단정하기는 어렵다. 이 한 건의 신고가가 오금동 전체 시세를 대변한다고 보기는 이르다.