노원 상계주공13 58㎡ 5억6천만원…단지·평형 1년 신고가 경신

2026년 6월 27일, 노원구 상계동 상계주공13(고층) 58㎡(15층)가 5억6,000만원에 거래되었다.

이 한 건이 눈에 띄는 이유는 단지·평형 기준으로 최근 1년 신고가를 새로 썼기 때문이다. 평당 3,191만원으로, 지난 3개월 거래 가운데 한가운데 값(2,849만원/평)보다 12.0% 비싸게 팔렸다.

조금 더 풀어 설명하면, 17.5평짜리 이 집의 평당가를 30평으로 환산하면 약 9억5,700만원 수준이다. 1년 치 거래 중간값(2,770만원/평)과 비교해도 이번 거래가 눈에 띄게 높다는 것을 확인할 수 있다. 다만 노원구 전체 동일 평형 거래 분포(137건)에서 보면 하위 32% 안에 드는 가격대로, 구 전체 기준으로는 중하위권에 해당한다.

최근 3개월 동안 이 단지·평형 거래는 6건에 불과하다. 표본이 많지 않은 만큼, 이 한 건만으로 상계동 시세 전반을 단정하기는 어렵다.