노원 상계주공13 49㎡ 5억 2,000만원 거래…1년 신고가·3개월 중앙값 대비 +35.5%

2026년 5월 27일, 노원구 상계동 상계주공13(고층) 49㎡(약 15평)가 3층에서 5억 2,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 가격으로 환산하면 3,442만원, 15평 전체로 보면 5억 2,000만원이다. 같은 평수 기준 30평으로 환산해 단순 비교하면 약 10억 3,000만원 수준의 단가에 해당한다.

최근 3개월간 이 단지·평형에서 이루어진 16건의 거래 가운데, 한가운데 가격(중앙값)은 평당 2,541만원이었다. 이번 거래는 그 한가운데 값보다 35.5% 비싸게 팔렸다. 또한 노원구 전체 동일 평형 거래 189건과 비교하면, 아래에서 39% 안에 드는 가격대로, 구 전체에서 특별히 높은 수준은 아니다.

같은 단지 안에서의 1년 최고가 경신이지만, 비교 거래 표본이 16건인 점을 감안하면 이 한 건만으로 단지 전체의 시세 방향을 단정짓기는 어렵다.