서울 은평구 불광동 불광롯데캐슬 84㎡(25.7평)가 2026년 7월 17일 12억 원에 거래되며 1년 신고가를 기록했다. 평당 4,668만 원으로, 최근 3개월 기준 시세보다 9.1% 높은 수준이다.
2026년 7월 17일, 은평구 불광동 불광롯데캐슬(2018년 준공) 84㎡ 11층이 12억 원에 손바뀜했다.
이 거래는 해당 단지·평형 기준 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 가격으로 환산하면 4,668만 원으로, 이 단지 25평형(84㎡) 기준 최고가 기록을 새로 썼다.
가격을 좀 더 풀어보면, 최근 3개월 이 단지의 같은 평형 거래 가운데 한가운데 값(평당 4,279만 원)보다 9.1% 비싸게 팔렸다. 25.7평을 그대로 환산하면 약 1억 200만 원 더 얹힌 셈이다. 은평구 전체 아파트 거래(총 94건) 가운데서도 위에서 약 28% 안에 드는 가격대에 해당한다.
다만 최근 3개월 이 단지·평형의 거래 표본이 1건에 그쳐, 이 한 건만으로 불광롯데캐슬의 시세 방향을 단정하기는 어렵다.
| 거래일 | 전용면적 | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 84.99㎡ (25.7평) | 11억 | 5층 |
| 2026-04-18 | 59.99㎡ (18.1평) | 10억 5,000만원 | 16층 |
| 2026-04-11 | 84.98㎡ (25.7평) | 11억 | 13층 |
| 2026-04-01 | 59.99㎡ (18.1평) | 9억 8,000만원 | 6층 |
| 2026-03-31 | 59.99㎡ (18.1평) | 9억 8,000만원 | 15층 |
| 2026-03-30 | 59.98㎡ (18.1평) | 9억 8,000만원 | 2층 |
| 2026-03-30 | 84.99㎡ (25.7평) | 11억 5,000만원 | 5층 |
| 2026-03-28 | 59.99㎡ (18.1평) | 9억 9,000만원 | 2층 |
| 2026-02-27 | 59.99㎡ (18.1평) | 9억 9,000만원 | 6층 |
| 2026-02-25 | 59.99㎡ (18.1평) | 9억 6,500만원 | 2층 |
※ 총 169건 중 최근 10건. 2018년 준공.
| 평형 | 거래수 | 중앙값 가격 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 (24평 이하) | 18건 | 9억 5,750만원 | 5,277만원/평 |
| 60~84㎡ (24~30평) | 10건 | 11억 | 4,279만원/평 |
| 100~134㎡ (35~40평) | 1건 | 12억 6,000만원 | 3,622만원/평 |
※ 불광동 내 다른 단지의 최근 90일 거래 중앙값입니다. 표본 2건 미만 단지는 제외.