불광동 북한산현대힐스테이트3차 59㎡ 9.3억…1년 신고가 경신

2026년 6월 3일, 은평구 불광동 북한산현대힐스테이트3차아파트(2010년 준공) 59㎡ 4층이 9억 3,000만 원에 거래되었다.

이번 거래가는 이 단지·이 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 금액이다. 평당 5,125만 원으로, 18평 남짓한 면적에 9억 원대 중반을 넘어선 거래라는 점이 눈길을 끈다.

직전 3개월 동안 같은 평형에서 이루어진 13건의 거래를 놓고 보면, 그 한가운데 값은 평당 4,794만 원이었다. 이번 거래는 그보다 6.9% 비싸게 팔린 셈이다. 1년 전체로 넓혀봐도 중간값은 평당 4,593만 원으로, 이번 가격과는 상당한 차이가 난다. 은평구 전체 동일 평형 거래(75건) 와 견줘보면, 위에서 39% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 표본이 13건에 그치는 만큼, 이 한 건만으로 불광동 시세 전반을 단정하기는 어렵다.