은평 북한산현대홈타운 84㎡ 10억 5,500만 원…단지 1년 신고가 경신

지난 6월 13일, 은평구 불광동 북한산현대홈타운 84㎡(8층)가 10억 5,500만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,103만 원으로, 25.7평에 맞춰 단순 계산하면 약 10억 5,500만 원이 된다.

최근 3개월 동안 같은 평형에서 이루어진 거래 4건의 한가운데 값은 평당 3,685만 원이었다. 이번 거래는 그보다 11.3% 비싸게 성사됐다. 1년치 기준 한가운데 값(평당 3,656만 원)과 비교해도 격차는 비슷하다. 은평구 전체 같은 면적대 거래 105건과 견주면, 위에서 37% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 표본이 4건에 그치는 만큼, 이 한 건이 불광동 시세 전체를 말해준다고 단정하기는 어렵다.