은평 응암동 백련산해모로 84㎡, 11억 2,500만 원…단지 1년 신고가 경신

지난 6월 10일, 은평구 응암동 백련산해모로 84㎡(약 25.7평)가 7층에서 11억 2,500만 원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 직전 1년 거래의 평균 평당가는 3,891만 원이었는데, 이번 거래는 평당 4,380만 원을 기록하며 그 수준을 뚜렷하게 웃돌았다.

최근 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이루어진 거래(4건)의 한가운데 평당가는 4,106만 원이었다. 이번 거래는 그 값보다 6.7% 비싸게 팔린 셈이다. 25평 기준으로 환산하면, 3개월 중간값 거래와 비교해 약 7,000만 원가량 높다. 은평구 전체 동일 평형 거래(101건) 가운데서는 위에서 33% 안에 드는 가격대다.

다만 이 한 건의 거래만으로 응암동 시세 전체를 판단하기는 이르다. 최근 3개월 표본이 4건에 불과한 점도 함께 감안할 필요가 있다.