목동청구한신 25평, 양천구 동평형 상위 2% 가격에 거래

지난 5월 16일, 양천구 목동 목동청구한신아파트(929번지) 84㎡가 7층에서 20억 7,500만 원에 거래되었다.

이번 거래가 눈길을 끄는 이유는 가격 위치다. 양천구 안에서 같은 규모 아파트 거래 88건을 나란히 줄 세웠을 때, 이 거래는 위에서 2% 안에 든다. 평당 환산하면 8,092만 원으로, 25평 집 한 채에 그 값이 그대로 쌓인 셈이다.

최근 3개월 거래와 비교하면 분위기가 읽힌다. 같은 단지·같은 평형의 석 달치 거래 10건 가운데 한가운데 값은 평당 8,050만 원이었다. 이번 거래는 그보다 0.5% 높게 팔렸다. 1년 전체로 넓혀보면 중간값은 평당 7,799만 원으로, 이번 거래가 연간 기준으로도 상당히 위쪽에 위치한다는 것을 알 수 있다.

다만 최근 3개월 표본이 10건에 그친 만큼, 이 한 건만으로 목동 전체 시세를 단정 짓기는 이르다.