마곡푸르지오 84㎡ 13억 9천만원 거래…단지 1년 신고가 경신

지난 6월 22일, 강서구 마곡동 마곡푸르지오(2008년 준공) 84㎡ 9층이 13억 9,000만원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 5,407만원을 기록했는데, 25.7평 기준으로 단순 환산하면 약 13억 9천만원이 된다.

지난 3개월 동안 같은 단지·평형에서 이루어진 거래(3건)의 한가운데 값은 평당 4,979만원이었다. 이번 거래는 그보다 8.6% 높게 팔렸다. 1년치 한가운데 값인 평당 4,551만원과 비교하면 격차는 더 벌어진다. 강서구 전체 동일 평형 거래 110건과 나란히 세워보면, 위에서 13% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 비교 표본이 3건에 불과해, 이 한 건으로 마곡동 시세 전체를 단정하기는 이르다.