개포 래미안블레스티지 30평 39.2억 거래…단지·평형 1년 신고가 경신

강남구 개포동 래미안블레스티지 99㎡(약 30평)가 지난 6월 13일 23층에서 39억 2,000만 원에 거래되었다.

이번 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 환산하면 약 1억 2,963만 원으로, 강남구에서 같은 기간 거래된 동일 면적대 7건 전체 가운데 가장 비싼 가격에 해당한다.

최근 3개월 안에 이 단지 같은 평형이 거래된 사례는 2건으로, 그 중간값은 평당 약 1억 1,337만 원이었다. 이번 거래는 그 중간값보다 14.3% 비싸게 성사됐다. 30평으로 환산하면 중간값 대비 약 4억 3,000만 원을 더 얹어 팔린 셈이다. 1년 치 거래의 중간값인 평당 1억 2,341만 원과 비교해도 이번 가격은 한 단계 위에 놓인다.

다만 최근 3개월 표본이 2건에 불과하고, 강남구 전체 비교 대상도 7건에 그친다. 한 건의 거래만으로 동네 시세 전체를 단정 짓기에는 이르다.