강동 성내동 둔촌역청구 84㎡, 12억 5천만 원…단지·평형 1년 신고가 경신

강동구 성내동 둔촌역청구 아파트 84.98㎡(약 25.7평), 12층이 지난 7월 10일 12억 5,000만 원에 손바뀜했다.

이 거래는 같은 단지·같은 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격을 기록했다. 단지 1년 신고가다.

평당 거래가는 4,863만 원이다. 25.7평에 그대로 적용하면 12억 5,000만 원 선이다. 지난 1년간 이 단지·평형의 평당 중간 거래가는 3,967만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 약 23% 높게 팔렸다. 쉽게 말해, 지난 1년 거래들을 가격 순으로 줄 세웠을 때 이번 값이 가장 꼭대기에 올라선 것이다.

다만 최근 3개월 내 같은 평형의 거래 기록이 없어 단기 흐름과의 직접 비교는 어렵다. 강동구 동일 평형 21건과 비교한 분포에서도 이번 거래는 특수한 위치에 놓인다. 한 건의 신고가가 이 동네 전체 시세를 단정짓지는 않는다는 점, 참고 삼아 두는 것이 좋다.