구로 동아1 84㎡ 15억 5천만원 거래…1년 신고가·3개월 시세 25% 상회

구로구 신도림동 동아1(1999년 준공) 84㎡가 지난 7월 6일 18층에서 15억 5,000만원에 거래되었다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 6,035만원으로 환산되며, 25.7평으로 계산하면 이번 거래가가 곧 15억 5,000만원이다.

최근 3개월 동안 같은 평형의 거래 가운데 한가운데 값은 평당 4,828만원이었다. 이번 거래는 그보다 25.0% 비싸게 성사된 셈이다. 1년치 중간값(평당 5,139만원)과 비교해도 17% 이상 웃돈다. 구로구 전체 동일 평형 77건 거래와 견주면 위에서 7% 안에 드는 가격대다.

다만 최근 3개월 표본이 2건에 불과하다는 점은 감안할 필요가 있다. 거래 수가 적을수록 한 건의 영향이 크게 작용하는 만큼, 이 한 건으로 신도림동 시세 전체를 단정짓기는 어렵다.