강서구 염창동 동아 59㎡ 10억 7,500만원…단지·평형 1년 신고가 경신

지난 6월 13일, 강서구 염창동 동아아파트(지번 292) 12층 59.97㎡가 10억 7,500만원에 손바뀜했다.

이번 거래는 이 단지·이 평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 5,926만원으로, 직전 1년 거래 중 가운데 값(평당 4,493만원)과 비교하면 꽤 도드라진 수치다.

최근 석 달(90일) 동안 같은 단지·평형에서 거래된 6건의 한가운데 값은 평당 5,512만원이었는데, 이번 거래는 그보다 7.5% 높게 팔렸다. 18평 기준으로 환산하면 약 1억 원가량 웃도는 셈이다. 강서구 전체 같은 면적대(94건) 거래와 견주면 위에서 약 31% 안에 드는 가격이다.

물론 이 한 건만으로 동네 시세 전체를 판단하기는 이르다. 최근 3개월 표본이 6건에 그친 만큼, 이번 거래가 새로운 추세인지 단발성 사례인지는 이후 거래가 쌓여야 가늠할 수 있다.