금천 독산주공14단지 59㎡ 6억7,800만원 거래…단지 1년 신고가 경신

지난 7월 17일, 금천구 독산동 독산주공14단지(1990년 준공) 59㎡가 7층에서 6억7,800만원에 손바뀜했다.

이 거래는 해당 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 3,785만원을 기록했는데, 이 단지 18평형 환산으로 약 6억7,800만원에 해당한다. 최근 3개월 거래의 한가운데 시세인 평당 2,986만원과 비교하면 26.7% 높게 팔린 셈이다.

금천구 내 같은 평형 거래 24건과 견줘보면, 이번 거래는 위에서 35% 안에 드는 가격대다. 1년치 거래 기준 한가운데 시세(평당 2,959만원)와 비교해도 이번 거래가 뚜렷이 위에 있다. 다만 최근 3개월 표본이 2건에 불과해 수치를 넓은 추세로 읽기에는 한계가 있다.

이 한 건의 거래만으로 단지 전체 시세 방향을 단정하기는 이르다. 표본이 쌓이면서 흐름이 어떻게 이어지는지를 지켜볼 필요가 있다.