현저동 독립문파크빌 18평 7억 6천만원…단지 1년 신고가 경신

서대문구 현저동 독립문파크빌 59㎡(18평형), 4층이 지난 7월 12일 7억 6,000만원에 거래되었다.

이번 거래는 이 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 4,230만원을 기록했으니, 30평으로 환산하면 약 12억 7,000만원에 해당하는 수준이다.

최근 3개월간 같은 단지·평형의 거래를 살펴보면, 거래 가격의 한가운데 값은 평당 3,801만원이었다. 이번 거래는 그보다 11.3% 비싸게 체결된 셈이다. 1년 기준 한가운데 값(평당 3,662만원)과 비교해도 15.5% 높다. 서대문구 전체 동일 면적대 거래와 견주면, 하위 35% 안에 드는 가격대로 구 전체 기준으로는 중하위권에 해당한다.

다만 이번 분석의 바탕이 된 3개월 표본은 9건, 구 전체 비교 표본은 56건이다. 표본이 많지 않은 만큼, 이 한 건의 거래만으로 동네 시세 전반을 단정하기는 어렵다.