순화동 덕수궁롯데캐슬 25평 18억 3천…단지 1년 신고가 경신

서울 중구 순화동 덕수궁롯데캐슬 82㎡(약 25평) 19층이 지난 6월 5일 18억 3,000만 원에 손바뀜했다.

이번 거래는 같은 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 평당 7,349만 원을 기록하며 1년 신고가를 새로 썼다.

중구 전체에서 같은 규모 아파트 거래 29건과 나란히 놓으면, 이 가격은 위에서 7% 안에 든다. 직관적으로 환산하면 25평 기준 약 18억 3천만 원이다. 1년간 이 단지·평형의 평당 중간값은 7,248만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 평당 101만 원가량 높게 체결되었다.

다만 최근 90일 안에 동일 단지·평형 거래 건수가 집계되지 않아 단기 시세 흐름은 비교하기 어렵다. 중구 전체 표본 역시 29건으로 크지 않은 만큼, 이 한 건이 순화동 전체 시세를 단정짓지는 않는다.