잠원동 대우아이빌 10평, 3개월 평균보다 5.9% 낮은 가격에 거래

서초구 잠원동 대우아이빌 34㎡(약 10.5평, 6층)가 2026년 5월 21일 6억 원에 거래되었다.

이번 거래에서 눈에 띄는 것은 최근 3개월 시세와의 거리다. 같은 단지의 3개월 거래 중 한가운데 값이 평당 6,070만 원이었는데, 이번 거래는 그보다 5.9% 낮은 평당 5,713만 원에 체결되었다. 통상적인 시세 흐름에서 다소 벗어난 거래로 볼 수 있다.

조금 더 풀어보면, 평당 5,713만 원은 이 면적 기준으로 환산하면 약 6억 원 선이다. 1년 치 단지 거래 중 한가운데 값인 평당 6,013만 원과 비교해도 낮은 편이다. 서초구 전체 같은 평형 거래 중에서는 딱 중간 수준, 즉 상위 50% 안팎에 해당한다.

다만 최근 3개월 기준 참고 거래가 6건, 서초구 비교 표본이 9건으로 표본 수가 많지 않다. 이 한 건의 거래만으로 동네 시세 방향을 단정하기는 어렵다.