홍제동 남양 114㎡ 8억 5천만원…1년 신고가 경신

서울 서대문구 홍제동 남양 아파트 114㎡(약 34.8평), 19층이 지난 6월 11일 8억 5,000만원에 손바뀜했다.

이번 거래는 같은 단지·평형 기준으로 최근 1년 사이 가장 높은 가격이다. 1999년 준공된 단지에서 신고가가 나왔다는 점이 눈길을 끈다.

평당 거래가는 2,444만원으로, 34.8평에 그대로 얹으면 8억 5,000만원이 된다. 지난 1년간 이 단지·평형 거래를 모아 한가운데 값을 구하면 2,206만원/평이다. 이번 거래는 그 기준보다 약 10.8% 비싸게 팔린 셈이다. 서대문구 전체 동일 평형 거래 13건과 비교하면 최하위 구간(하위 0%)에 해당한다. 즉, 구 전체로 넓혀 보면 이 가격이 상대적으로 낮은 축에 속하며, 단지 내 신고가와 구 전체 비교 결과가 서로 다른 방향을 가리키고 있다.

다만 서대문구 비교 표본이 13건에 그쳐, 이 한 건의 거래만으로 홍제동 일대 시세 흐름을 단정하기는 어렵다.